Tansania, Vereinigte Republik

Immobilien zum Verkauf in Tansania

Tansania ist ein ostafrikanisches Land, das für seine weiten, wilden Gebiete bekannt ist, darunter die Wiesen des Serengeti National Park, ein beliebtes Reiseziel für Safaris, in dem die sogenannten Big Five (Elefanten, Löwen, Leoparden, Büffel und Nashörner) und der Kilimanjaro leben Nationalpark, wo sich der höchste Berg Afrikas befindet.

Es grenzt im Norden an Kenia und Uganda, im Westen an Ruanda, Burundi und die Demokratische Republik Kongo und im Süden an Sambia, Malawi und Mosambik.

Dar es Salaam ist die größte Stadt und war bis in die siebziger Jahre die Hauptstadt. Die Übertragung von Verwaltungsfunktionen in das neue designierte Kapital Dodoma im Zentrum von Tansania ist noch nicht abgeschlossen.

Der Immobiliensektor in Tansania wurde von einer großen Bevölkerung mit einem schnell wachsenden gesunden Mittelstand und realen Gelegenheiten für Immobilien, politischer Stabilität und angemessenen regulatorischen Rahmenbedingungen bevorzugt. Die Entdeckung von Öl und Gas, beträchtlichen Bodenschätzen, Tourismus und Landwirtschaft haben Tansania zu einem der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften Afrikas gemacht, mit einem jährlichen BIP-Wachstum von etwa 7%. Die wachsende Stabilität in der ostafrikanischen Region und der wachsende Appetit von Offshore-Immobilieninvestoren, die an Immobilien zum Verkauf in Tansania aus Ländern wie Dubai interessiert sind, haben die Attraktivität von Immobilien in Tansania erhöht.

Es gibt viele Wolkenkratzer in Dar es Salaam, die die Stadt sehr schön gemacht haben und den nötigen Raum für die Büros und Wohnungen der Stadt geboten haben. Das durchschnittliche Haus in Dar-es-Salaam kostet etwa das 30-fache des durchschnittlichen Gehalts einer tansanischen Mittelklasse. Menschen, die es wagen, geben fast 3/5 ihrer monatlichen Mieteinnahmen aus. Diese Immobilienentwicklungen sind jedoch für die meisten, die in Tansania zum Verkauf stehende Immobilien kaufen und verkaufen, eine riesige Rendite, um der Marktnachfrage gerecht zu werden.

Angesichts der relativen Kindheit des Immobilienmarktes in Tansania ist das Fehlen von kommerziellen Informationen oder Daten über die Immobilienentwicklung in Afrika eine größere Herausforderung, wodurch es schwierig ist, die Preise für zu verkaufende Immobilien in Tansania festzulegen.

Obwohl die Nachfrage nach Qualität der zum Verkauf stehenden Immobilien in Tansania nach wie vor hoch ist, könnte die Erwartung eines bescheidenen Wachstums sowohl der tansanischen Wirtschaft als auch des verfügbaren Einkommens der privaten Haushalte die Entwicklung der Preise für Immobilien zum Verkauf schwächen.

Der Immobilienmarkt in Tansania könnte sowohl ein Boom als auch eine Zeitbombe sein, aber wir müssen noch herausfinden